Autores: MADC arquitectos + Santos Mera Arquitectos

Cliente: Consellería de Emprego, Comercio e Emigración

Fase: Propuesta. Anteproyecto

Fecha Proy.: Octubre 2024

Infografias: Pablo Otero Novoa

Se trata de dos edificaciones existentes, el antiguo Centro de Enseñanza y el Dispensario-Clínica, ambos con superficies útiles y construidas adaptables al programa previsto. Sin embargo, sus estados de conservación y volumetrías, requieren soluciones diferentes tanto para una adaptación optima a la funcionalidad requerida para el nuevo centro como para un uso racional del presupuesto disponible para esta intervención.
El antiguo Centro de Enseñanza parece encontrarse en un estado de conservación aceptable, pudiendo adaptarse a las normativas y requerimientos actuales con una intervención razonable con el presupuesto disponible. Su adaptación al programa requerido, si bien encaja en superficie, requerirá de la ocupación de parte de los patios para permitir el uso independiente de las nuevas salas-aulas a situar en el fondo de las alas. La creación de unos pequeños volúmenes transparentes en los patios permitirá el acceso a estas zonas sin la necesidad de generar nuevos pasillos interiores en estas alas del edificio, lo que obligaría a reducir la superficie de las aulas no llegando a la superficie mínima solicitada para ellas en el programa.

Funcionalmente, en planta baja, se modifica el vestíbulo de acceso, modificando la escalera de acceso para adaptarla a la normativa actual y mejorar su funcionalidad, se coloca un ascensor que resolverá la comunicación adaptada entre las dos plantas, y se resuelve la zona de recepción y espera. En la pieza principal, además del vestíbulo, se sitúa el espacio de innovación/networking, con superficie superior a la requerida, aseos de planta, y los espacios requeridos de almacén, instalaciones y servidores_red, además del corredor principal. En las alas, conectadas a este corredor, se sitúa el salón de actos, que mantiene el espacio actual y, en las otras dos, los cuatro espacios formativos de 100m2 que corresponde a esta planta. Para resolver el acceso a los espacios situados en las cabezas de estas alas, sin necesidad de pasillos interiores que reduzcan las superficies de estos espacios, se proponen unas pequeñas ampliaciones en los patios, que resolverán los accesos a esta aulas en las dos plantas y permitirán un nuevo espacio de ocio cubierto en una de las ampliaciones, y la incorporación de la parte no ocupada de los patios como una terraza jardín, que servirá como espacio de esparcimiento y como fondo visual verde desde las circulaciones y espacios circundantes.
En planta alta, en la pieza principal, se sitúa el vestíbulo de acceso desde planta baja, la zona de dirección, con zona de espera, zona de administración, jefatura de estudios, jefatura técnica, aseos de planta y circulación principal, manteniéndose en las alas un esquema similar al de planta baja, con los cuatro espacios formativos y un espacio de innovación/networking ocupando el espacio en esta planta que ocupa el salón de actos en planta baja. En las ampliaciones, en los patios, se sitúan los vestíbulos de acceso a las aulas de las alas, las escaleras de acceso desde planta baja, que también resolverá los recorridos de evacuación necesarios para cumplimiento de la SI, y los pasillos de comunicación con el corredor principal de esta planta. Un doble espacio en cada una de estas nuevas piezas permitirá la comunicación visual y la entrada de luz a la planta inferior.
Estas ampliaciones se contemplan como construcciones ligeras de estructura mixta con forjados de CLT aligerado -madera- y pilares y vigas de perfiles metálicos y vidrio que permita tanto la entrada de luz a los espacios interiores, como la permeabilidad visual con los patios y las zonas verdes circundantes. Unos lucernarios orientados al norte aumentarán la luz recibida sin aportar un exceso
innecesario de calor.
Exteriormente, no se modifica sustancialmente la estética ni la volumetría del edificio, manteniendo el tamaño de los huecos y la volumetría y forma de las cubiertas, salvo en lo necesario para la mejora energética y funcional del edificio. En cuanto a los patios, se entiende que la actuación necesaria de ejecución de los dos nuevos núcleos de comunicaciones requiere una actuación integral en ellos, abriendo huecos de mayores dimensiones en las aulas, que permitan dotarlas de más luz y ventilación natural. Para resolver la protección solar en alguna de las orientaciones y la necesaria privacidad en todo caso, se prevé una piel exterior de listones de madera tratada, que recorrerán las fachadas de los patios y penetrarán en el interior de las ampliaciones en las fachadas ahora interiores, manteniendo una continuidad exterior-interior. En esta piel exterior se mantendrá las huellas de los huecos preexistentes, manteniendo así el ritmo de las fachadas del resto del edificio.
Este recurso estético se empleará en algunas zonas interiores de particiones de vidrio en las que sea necesaria una mínima privacidad, utilizándose como recurso que unifique la imagen de las zonas de intervención frente a las zonas prexistentes.
El cuanto, al edificio de la Clínica, por la información disponible, parece encontrarse en peor estado, entendiéndose muy difícil adaptarlo a las normativas y requerimientos actuales con una intervención razonable con el presupuesto disponible. Dado que se trata de una edificación de pequeño tamaño y bajo valor arquitectónico, y que su recuperación y adaptación tendría un coste superior a su
sustitución, se opta por la demolición del edificio actual sustituyéndolo por una nueva edificación adaptada a las normativas actuales y al programa requerido. La nueva edificación mantendrá la huella y un volumen similar al actual mejorando sensiblemente las prestaciones del edificio anterior, generando un diálogo entre “lo nuevo” y “lo existente” que pueda servir como imagen moderna para el uso asociado a las TICs que se propone. Se aprovecha para alojar un espacio bajo rasante que aloje la maquinaria de mayor tamaño (instalaciones) que dan servicio a ambas edificaciones.
Exteriormente se plantea una edificación de una planta, como las edificaciones del entorno, se coloca sobre un pequeño basamento pétreo, resolviendo el acceso principal con una pequeña plataforma. Un patio abierto es el espacio central del edificio, ordenado la planta, dividiéndolo en dos: por una parte, la zona de recepción y servicios, de otra la zona de espacios de trabajo y salas de reuniones.
Las circulaciones rodean el patio-jardín y las salas de reuniones se abren a este incorporándolo a sus espacios de uso.
La piel exterior, de listones de madera, funde exterior e interior, recorriendo el patio para dar privacidad a las salas de reuniones y evitar la visión directa de las zonas de servicio. Esta piel relaciona la nueva edificación con la existente, resolviendo lo nuevo, la intervención, con un mismo criterio de estético, con una imagen fácilmente reconocible en los dos edificios, ahora vinculados por su nuevo uso. Esta relación se refuerza por su proximidad y su posición, ya que los patios del edificio existente se abren hacia esta edificación siendo su fondo visual.